Разработка сметной документации

Смета – это производственно-финансовый документ, отражающий стоимость проекта. Без качественной, грамотно составленной сметной документации невозможна реализация любого проекта, независимо от уровня сложности и объемов предстоящих работ

На основании сметной документации формируются:

- учет всех видов затрат и текущая отчетность производителя работ;
- принципы хозяйственного расчета деятельности подрядной организации;
- анализ хозяйственной и финансовой деятельности предприятия;
- точные объемы капиталовложений;
- цены на строительную продукцию и услуги;
- принципы, формы и размеры оплаты за выполненные виды работ;
- содержание и основные этапы планирования СМР;
- экономия финансовых, трудовых и материальных ресурсов и т.п.

Разработка смет является одним из важнейших этапов мероприятий, обеспечивающих качество последующих строительных работ. К составлению этой документации приступают после получения полной достоверной информации о структуре и количестве строительных материалов и перечне и последовательности выполнения работ, предусмотренных технологией строительства и монтажа.

Чем точнее, полнее и подробнее составлена смета, тем легче заказчику производить контроль работы подрядной организации, списание строительных материалов, расхода средств за выполненные объемы работ, эксплуатацией техники и оборудования, предусмотренного технологией строительства.

Первичной сметной документацией являются локальные сметные расчеты. На основании чертежей конструктивных элементов здания и методов планируемых производственных процессов в сметах определяются затраты на производство:

- общестроительных работ;
- специальных операций (изоляцией, футеровкой и т.п.);
- монтажных и пусконаладочных работ;
- санитарно-технических работ и т.п.

Объектные сметы, разработанные на основе локальных смет, отражают:

- стоимость всех запланированных видов работ;
- затраты на покупку оборудования, техники, инструментов и инвентаря;
- величину дополнительных затрат, необходимых для завершения строительных работ.

На основании укрупненных показателей, характеризующих строительный проект, составляется сводный сметный расчет. Опытные сметчики в ходе подготовки сметной документации пользуются специальными нормативными программами, утвержденными на государственном уровне. В частности, такими нормативными базами являются: ФЕР-2001, ТЕР-2001, ТСН-2001, ТСНБ-2001, МТСН-98.

Дополнительно, к разработанным сметам, профессиональные сметчики предлагают разработку и представление:

- актов выполненных работ (форма КС-2);
- справки о стоимости работ (форма КС-3);
- ведомости расхода строительных материалов;
- экспертную проверку сметной документации по проекту;
- согласование сметной документации в контролирующих и экспертных учреждениях;
- разработку индивидуальных тарифов и норм;
- профессионального обоснования договорных цен и т.п.

Выполнением такого задания должен заниматься только подготовленный специалист, имеющий профильную профессиональную подготовку и положительный опыт в подготовке сметной документации. Если в штате вашей компании нет таких специалистов – обращайтесь к нашим профессиональным сметчикам.